Государственная дума поддержала создание компенсационного фонда дольщиков

Новости сегодня - Государственная дума поддержала создание компенсационного фонда дольщиков

Законопроект, адресованный на улучшение 214-ФЗ о долевом строительстве пополнился свежей нормой и был одобрен Комитетом национальной думы РФ. Так, при минимальном размере уставного капитала в 2,5 млн руб. застройщик сумеет построить не не менее 1,5 тыс. кв. метров. Но некоторые положения, в частности, требование к минимальному размеру уставного капитала застройщиков вступят в силу с 1 июля последующего 2017-ого года.

В соответствии с законом, появится единый список застройщиков, состав и ведение которого установит руководство РФ. Средства данного фонда создаются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих валютные средства дольщиков.

Напомним, Фонд заменит инструмент страхования гражданской ответственности застройщиков — вместо страховых, отчисления застройщиков (не не менее 1% стоимости дома) будет аккумулировать фонд — в случае прецедента он направит их на завершение строительства домов.

Застройщик вправе заключить договор поручительства по своим обязательствам в случае, если размер его уставного капитала не соответствует условиям закона.

Поправки расширяют подлежащий публичному раскрытию список информации о застройщике и реализуемом стройпроекте.Законопроектом предусматривается создание официального реестра строительных компаний и усиление надзора в части контроля за целевым применением средств дольщиков и за соблюдением графика возведения.

В проекте закона также определен список целей, на которые могут быть ориентированы средства дольщиков. Данное требование вступит в силу с 1 июня 2017-ого. Сейчас, кроме непосредственно возведения, проектирования и создания «инженерки», средства жителей разрешили направлять на строительство социальной инфраструктуры. Также необходимо будет публиковать на сайте фотографии строящихся объектов.

Кроме того, застройщики не имеют права привлекать валютные средства жителей — участников долевого возведения, если в отношении данного застройщика введена процедура банкротства либо принято решение о ликвидации, а еще действует решение Арбитражного суда о приостановлении деятельности застройщика как меры административного наказания.

Новости партнеров: