Новости сегодня - Продажи элитного жилья в столице перед Новым годом взлетели на половину
Заместитель регионального директора по аналитике и исследованиям Knight Frank Никита Белоусов подчеркнул, что ждет в нынешнем году превышения уровня годичной давности.
Производственный календарь на 2016 год найдете на сайте Нулевая отчетность. Он поможет составить графики рабочих и выходных дней для персонала.
По подсчетам директора по развитию Welhome Андрея Хитрова, в общем к декабрю текущего года на рынке было заключено не менее 500 сделок, из которых 61% пришелся на весну и осень. Это рекордный показатель роста с самого начала года, но падение на приблизительно 30% в сравнении с предшествующим годом. По последним располагаемым сведениям IntermarkSavills, в премиальном сегменте по результатам ноября рост числа сделок составил приблизительно 7% по отношению к предшествующему месяцу, в сравнении с прошедшим годом падение оценивается в 15%.
Сегодняшний рост числа сделок специалисты связывают с тем, что на рынок вышли новые объекты, по которым девелоперы предлагают отличные скидки. При всем этом до конца осени на рынке элитной недвижимости был сильный спад: с самого начала года спрос просел на 19-22%. Кроме того, первопричиной стали изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым с 3-х до 5-ти лет вырос срок владения имуществом, после которого собственник сумеет реализовать жилье без уплаты налога.
В сегменте бизнес-класса покупательская активность возросла на 3% по сравнению с октябрем и упала на 32% предыдущим годом. По ее словам, ожидать готовы не не менее 10% потенциальных инвесторов.
Растет покупательская активность и в сегментах премиум, бизнес и эконом. Данная категория жилья — единственная, продемонстрировавшая рост стоимости: за год цены увеличились на 3% (до 289 тыс. руб. за 1 кв. м).
После продлившегося более одного года сокращения рынка жилой недвижимости риэлторы начали фиксировать рост продаж.
Средний бюджет сделки в сравнении с октябрем увеличился на 13 процентов и составил приблизительно 1,2 млн. долларов (80 миллионов рублей). Стоимость сделок при всем этом падает — на 1% по сравнению с октябрем и на 4% — по сравнению с показателем годичной давности.
Оживление есть и на рынках новостроек и «вторички».