Банк ДОМ.РФ начал предоставлять ипотеку на личное строительство

Новости сегодня - Банк ДОМ.РФ начал предоставлять ипотеку на личное строительство

ЦБ РФ советует банкам не взыскивать остаток долга по ипотеке с физлиц после продажи заложенного жилья из-за неисполнения обязанностей заемщиком. Об этом сообщала газета Известия со ссылкой на сайт регулятора.

Это относится и к таким ситуациям, когда после реализации заложенного жилья на торгах, долг все еще остается не погашен, так как стоимость квартиры либо дома является недостаточной.

До этого, 19 июня, ЦБ разослал банкам информационное письмо, в котором призвал списывать долги, остающиеся после того, как недобросовестный заемщик сказал банку объект недвижимости, служивший предметом ипотеки. В ЦБ считают, что полное прекращение задолженности намного больше отвечало бы интересам приобретателя.

Позже 1-ый зампред ЦБ РФ Сергей Швецов объяснил, что такой подход не является обязательством банков и регулятор не хотел бы, чтобы банки прощали долг автоматом. Также зампред ЦБ призвал банки анализировать каждую определенную ситуацию и принимать во внимание положение заемщика. «И к тому же, такой подход не является обязательством банков, однако банки могут принимать такое решение, и это может быть оправданным в случае действительно тяжелой ситуации заемщика, на что мы и обратили внимание в информационном письме», — добавил Швецов.

Требовать дополнительных платежей с заемщика после получения страховки банки не могут после вступления в силу поправок в закон об ипотеке в 2014 г, указывает Швецов.

Центробанк порекомендовал банкам закончить взыскивать остаток долга по ипотеке с жителей, лишившихся заложенного жилья из-за неуплаты кредита. При всем этом банк имеет полное право требовать с заемщика выплаты оставшейся части долга в том случае, ежели кредит не был застрахован, подчеркнул Швецов.

Как обозначил Мехтиев, готовность банка «простить» остаток долга неплательщикам по ипотеке после реализации заложенного жилья может принести пользу кредитной организации, так как придаст уверенности в ней возможным клиентам. Когда эти страховок нет, заемщик обязан оплачивать остаток долга.

Новости партнеров: