Рефинансирование ипотечного кредита

Новости сегодня - Рефинансирование ипотечного кредита

В какой-то момент времени немаленькие ежемесячные выплаты по ипотеке становятся неподъемными. Требуется временная передышка или полный пересмотр своей истории заемщика. Стоит ли объявлять себя банкротом в доказательство финансовой и жизненной несостоятельности, распродавать имущество или есть другие, более выгодные, пути решения проблемы? Возможно, все затруднения решит рефинансирование ипотечного кредита.

Перекредитование: плюсы и минусы

Что такое рефинансирование ипотеки? Это получение нового займа для внесения задолженности по имеющемуся кредиту в полном объеме и досрочно. При многих условиях такая процедура не только решает имеющиеся затруднения, но и приносит экономическую выгоду.

Плюсов у перекредитования достаточно:

1. При заключении нового договора на более длительный срок или под меньшие проценты размер ежемесячных выплат снижается, а во втором случае снижается и сумма переплаты.
2. Напротив, для желающих быстрее избавиться от долгового бремени стоит взять заем на более короткий срок.
3. В условиях нестабильного курса рубля валютный заем заменяют рублевым.
4. Выплачивающим несколько кредитов стоит их объединить — консолидировать.
5. Возможно привлечение дополнительных кредитных средств или вывод недвижимости из залога.

От того, куда обратится желающий провести перекредитование, зависит успех процедуры и наличие сопутствующих недостатков. Привычные действия – подача заявки в банк, где оформлена ипотека, или в подобное заведение. Но возникнет необходимость в покупке новых страховых полисов, придется понести оценочные расходы.

Документы, необходимые для рефинансирования ипотечного кредита в банке:

• паспорт;
• СНИЛС;
• ксерокопия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• свидетельство о собственности на залог;
• справка об ипотеке.

В этом случае потребуется собрать внушительный пакет документов, потратить немало времени, сил, нервов, денег без гарантии успеха – возможен отказ.

Где провести рефинансирование ипотеки

Банк может отказать заемщику с плохой кредитной историей, имеющему маленький доход или небольшой стаж работы. Причин, по которым финансовая организация посчитает его недобросовестным, может быть много. А расходы уже состоялись, на бумажную волокиту потрачены время и здоровье. Поэтому, рекомендуется тщательно взвесить плюсы и минусы процедуры перед ее началом, объективно оценить действующие факторы, ситуацию.

Есть еще один вариант, при котором рефинансирование ипотеки упрощается. Можно взять выгодный кредит под залог недвижимости в размере до 58 млн. рублей. Проценты низкие, срок – до 30 лет. Тогда нести траты, собирать бесконечные пакеты документов, удовлетворять программам лояльности финансовых организаций не придется. Такой путь полностью законен, прозрачен, а обман исключен.

Новости партнеров: