В государственной думе оценили закон об ипотечных каникулах

Новости сегодня - В государственной думе оценили закон об ипотечных каникулах

Для оформления ипотечных каникул необходимо обращаться в банк, где оформлен займ.

С 31 июля ипотечные заемщики, очутившиеся в трудной жизненной ситуации, имеют право взять ипотечные каникулы — приостанавливать или уменьшать выплаты по ипотеке.

— При всем этом должны быть соблюдены следующие условия: в ипотеку оформлено единое жилье, а ипотечные каникулы оформляются по данному кредиту и данному объекту недвижимости в первый раз, — пояснил управляющий отделением по Ленинградской области Северо-Западного ГУ Банка Российской Федерации Алексей Щербинин. Также закон не распространяется на шикарное жилье — кредит не должен превышать 15 млн руб., передает Госдума. В случае трудных жизненных ситуаций жители смогут полгода не платить по ипотеке либо уменьшить платеж на это время. Заемщик может остановить выплаты или уменьшить ежемесячный платеж.

Отметим, что при желании оформить «ипотечные каникулы» лицо должно иметь ипотеку только на одно жилье либо квартиру в строящемся доме, которая в дальнейшем будет единственным жилищем человека. Срок возврата средств по займу автоматом продлевается на период действия ипотечных каникул. Закон касается и новых кредитных договоров, и тех, что уже действуют на момент его вступления в силу. Только для этого нужно быть инвалидом, потерять заработную плату либо родить ребёнка.

На весь срок «каникул» жилье защищено — по закону не допускается обращение взыскания на предмет ипотеки, другими словами переданное в залог единое жилье не может быть изъято. Самое главное, для чего и был придуман этот закон, — жилье не смогут взыскать в качестве залога во время ипотечных каникул. На это время клиент банка сумеет уменьшить размер выплат либо вообще говоря остановить их. «Поэтому для этого периода предусмотрен механизм защиты — ипотечные каникулы», — разъяснила Лазарева. Кредитный отпуск можно закончить и ранее, уведомив об этом банк.

Кто может получить ипотечные каникулы?

Согласно закону кредитор, получивший требование об установлении «льготного периода», обязан рассмотреть его на протяжении 5-ти рабочих дней.

В 2018-ом Центробанк получил не менее 10 тыс. обращений от граждан России, которые не могут оплачивать ипотеку из-за тяжелой жизненной ситуации. Также банк не может требовать от ипотечника дополнительные документы, которые не прописаны в законе.

Банки, вероятно, будут закладывать возможность ухода на каникулы в цену новых контрактов.

18 апреля закон, разрешающий предоставлять «ипотечные каникулы», Государственная дума приняла в третьем, окончательном, чтении. Жилищные кредиты воронежцы обычно оформляют на 18 лет.

Новости партнеров: