Доходы граждан России расстроили рынок недвижимости

Новости сегодня - Доходы граждан России расстроили рынок недвижимости

Снижение покупательской активности на рынке жилой недвижимости на фоне падения доходов населения начало оказывать негативный эффект на весь строительный рынок. Кроме того, компании стали хуже отдавать заемные средства и чаще банкротиться. По мнению профессионалов, остановить падение рынка можно будет только в том случае, если граждан России удастся удостоверить в необходимости вложить свои скопления в недвижимость. До этого Росстат подсчитал, что по результатам первого квартала года объем ввода жилья упал на 16%, а объем выполненных строительных работ уменьшился на 1,6%. Данная тенденция сохраняется и в 2015-м году, отмечают эксперты РАСК. Этот тренд сохранился и в первом квартале 2015-го. Агентство приходит к выводу, что сокращение числа новых проектов делает проблемы и девелоперам, и подрядчикам.

«При условии сохранения за весь 2016 год такой величины отставания в РФ будет введено в строй порядка 73 млн кв. м жилья». В прошлый год рост задолженности составил не менее всего 5%. Причина — в понижении платежеспособного спроса и вероятной отмене субсидирования ставок по ипотеке.

«Я ожидаю, что в нынешнем 2016 г. вышеозначенные тенденции в общем получат продление».

Строительные компании сдают объекты, которые начинали строить в 2013—2014 годах. В 2015-ом на рынок вышло на треть менее проектов, чем в прошлые докризисные годы. «Сейчас без выплат оказываются многие субподрядные организации, которые работали на не менее крупные компании», — говорит он. Ожидания клиентов отличаются от предложения жилья, имеющегося на рынке.

Весной исполнительный руководитель Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Вячеслав Строкань на совещании профильного комитета «Опоры России» проинформировал о вероятном образовании дефляционной спирали на рынке жилья.

Новости партнеров: