Власти сократят срок семейной ипотеки с 30 до 15 лет

Новости сегодня - Власти сократят срок семейной ипотеки с 30 до 15 лет

Срок семейной ипотеки урежут вдвое: государство перестанет субсидировать ставку через 15 лет — заёмщики рискуют остаться с рыночными платежами.

Правительство готовит очередное изменение условий семейной ипотеки, которое может существенно увеличить финансовую нагрузку на заёмщиков. По данным «Известий», Минфин и Минстрой прорабатывают сокращение максимального срока субсидирования с нынешних 30 до 15 лет. По истечении этого периода государство прекращает компенсировать банкам льготную ставку, и кредит переводится на рыночные условия. Для семей это означает, что после 15 лет выплат ежемесячный платёж может резко вырасти — иногда в полтора-два раза.

Изменение, как ожидается, вступит в силу с 1 января 2027 года и затронет новые кредитные договоры. Ранее выданные займы продолжат субсидироваться на прежних условиях. В кабинете министров объясняют реформу необходимостью сокращения бюджетных расходов: только за 2025 год на субсидирование семейной ипотеки из казны было направлено около 450 миллиардов рублей, а дефицит бюджета в 2026 году уже превысил плановые показатели.

Эксперты рынка недвижимости предупреждают, что нововведение может оттолкнуть часть потенциальных заёмщиков, особенно тех, кто рассчитывал на длительный горизонт планирования семейного бюджета. В то же время банки, по мнению аналитиков, окажутся в выигрыше: они получат возможность спустя 15 лет пересмотреть ставку до рыночного уровня, что увеличит их процентные доходы.

Новости партнеров: