За год доля банкротящихся застройщиков долевого жилья в РФ увеличилась вдвое

Новости сегодня - За год доля банкротящихся застройщиков долевого жилья в РФ увеличилась вдвое

В 2016 доля проходящих процедуру банкротства девелоперов увеличилась вдвое. В общем, банкротами признаны либо проходят процедуру банкротства 149 компаний, всего же на рынке насчитывает 5,5 тыс. застройщиков по Российской Федерации. На их балансе остается 4,5 млн кв. метров недостроенного жилья.

Так, больше всего банкротов в столице — 11 компаний.

Как отмечают в агентстве, многие застройщики банкротятся, будучи не в состоянии сдать объекты из-за невозможности привлечь кредиты и падения платежеспособного спроса населения, указывают в РАСК. Пик банкротств пришелся на апрель — август, когда стало известно о финансовой несостоятельности 43 компаний.

Из-за сокращения спроса на жилую недвижимость и трудности с получением заемных средств в течении прошлого года в республике выросло количество застройщиков жилья, вошедших в стадию банкротства. Однако, говорит он, рост числа банкротств замедлится из-за постепенной консолидации рынка.

Так же растет количество банкротов среди подрядчиков. По ее мнению, рынок освободился от неэффективных компаний, тогда как прочие адаптировались к сегодняшней ситуации. Изменения ориентированы на защиту вложений денег жителей в долевое строительство, разъяснил руководитель РАСК Николай Алексеенко, подчеркнув, что реформа происходит на фоне постепенного вымывания платежеспособного спроса.

За 2016 год в РФ обанкротились около 2% застройщиков — это вдвое больше, чем в 2015-м. Очередной фактор — реформирование 214-ФЗ, адресованное на cоздание дополнительных трeбований к организациям, привлекающим средcтва дольщиков.

В «Беcт-Новострой» считают основной проблемой застройщиков отказ потребителей покупать квартиры на начальной стадии возведения, а еще нежелание банков выдавать ипотеку на такие объекты.

Число банкротств, по подсчетам РАСК, растет и среди подрядчиков: в одну из стадий банкротства в 2014 г. вошли 3,2 тыс. таковых компаний (2,1% от общего числа участников рынка), что на 17% выше показателя 2015 года. Это на 17% больше, чем в нынешнем году.

Новости партнеров: