Loading ...Российский рынок торговой недвижимости ожидает масштабная трансформация. По прогнозам аналитиков, опрошенных «Известиями», до конца 2027 года порядка 500–700 торговых центров могут существенно изменить свой профиль, а 150–250 из них — полностью прекратить работу. Учитывая, что в стране функционирует около 8 тысяч торговых комплексов, речь идёт о каждом десятом объекте.
Эксперты связывают грядущую волну закрытий и реконцепций с несколькими факторами: падением покупательской способности населения, уходом зарубежных брендов, переориентацией потребителей на онлайн-торговлю и высокой долговой нагрузкой владельцев ТЦ. Особенно остро ситуация складывается в региональных торговых центрах, где вакантность площадей достигает критических значений.
Среди наиболее вероятных сценариев развития событий — перепрофилирование торговых площадей под складские и логистические центры, офисные пространства, медицинские и образовательные кластеры. Владельцы объектов всё чаще рассматривают возможность разделения крупных площадей на более мелкие блоки для привлечения разных арендаторов. Однако даже при оптимистичном сценарии рынок торговой недвижимости ждёт сложный период адаптации к новым экономическим реалиям.
Новости партнеров:
Вам могло бы понравиться:
542
