Приобретение вторичного жилья в Орле окупится только через 17 лет

Новости сегодня - Приобретение вторичного жилья в Орле окупится только через 17 лет

Таким образом, доходность квартиры составляет 6,6%, а период окупаемости — 15 лет.

Саратов оказался самым доходным городом в РФ по окупаемости квартиры при сдаче ее в аренду.

За основу профессионалы взяли средние цены на квартиры вторичного рынка и средние ставки аренды.

Расходы на ремонт, налоги и прочее не учитывались, также, как и инфляция, дополнительный заработок от помещения, приобретенных денег в банк и т. д.

Средняя цена квартиры в Якутске составляет приблизительно 4,7 млн руб.

При подсчетах профессионалы исходили из средней цены квартиры в 2,8 млн рублей и средней арендной ставки в 13,6 тыс. рублей. Кстати, средняя доходность по стране составляет 5,6 процента, а окупаемость — 18 лет.

Повышенные показатели доходности (7,4%-7,9%) оказались у Симферополя, Астрахани, Краснодара, Челябинска и Нижнего Тагила.

В среднем по Российской Федерации стоимость комнаты составляет 797 тысяч рублей, она окупится за 10 лет, если ее сдавать за 6,5 тысячи рублей. В этих городах арендой покупку квартиры можно окупить за 22 года.

Рейтинг городов с самым долгосрочным сроком окупаемости возглавил Якутск. Впрочем, все эти результаты «очень усреднены». Сдавать такое жильё можно приблизительно за 5,9 тыс. рублей, однако доходность оказалась не высокой — всего 8,3%. Тут квартира будет «отбиваться» при сдаче в аренду уже на один год дольше — 13 лет в среднем.

Новости партнеров: