Loading ...Элитный рынок сдувается: спрос на дорогие новостройки в Москве рухнул на 30 процентов — покупатели ждут скидок и уходят на вторичку.
Московский рынок элитного жилья переживает самый серьёзный спад с 2022 года. По данным консалтинговой компании, в первом полугодии 2026 года спрос на новостройки премиум- и делюкс-класса сократился на 29 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Количество сделок упало до минимума за последние четыре года.
Основные причины — снижение покупательной способности даже у обеспеченных слоёв населения, рост стоимости обслуживания ипотеки (ставки на дорогую недвижимость достигают 18–20 процентов годовых), а также переориентация части состоятельных клиентов на вторичный рынок. Там продавцы, столкнувшиеся с падением спроса, предлагают дисконты до 25 процентов, что делает готовое жильё более привлекательным.
Застройщики пока не идут на массовое снижение цен, однако активно предлагают рассрочки, скидки при полной оплате и дополнительные опции (отделка, паркинг) в подарок. Эксперты прогнозируют, что если во втором полугодии ключевая ставка не опустится ниже 13 процентов, падение продаж может ускориться.
Новости партнеров:
Вам могло бы понравиться:
261
