Налоговая нагрузка на недвижимость может вырасти

Новости сегодня - Налоговая нагрузка на недвижимость может вырасти

Налоговая нагрузка на недвижимость может увеличиться из-за готовящихся изменений в законодательство о кадастровой оценке.

Руководство поручило доработать законодательный проект, сказал уполномоченный Минэкономразвития. Члены руководства предложили сделать запрет не менее строгим и позволить регионам самостоятельно решать, пересматривать ли оценку и насколько часто.

В РФ до 2020 г существует запрет на увеличение кадастровой оценки.

По мнению издания, поправки либо новая оценка не смогут решить продолжающийся спор вокруг кадастровой стоимости недвижимости, так как основная причина скрывается в качестве начальной информации, а для ее улучшения никаких действий не производится.

Если поправки примут, может в который раз вырасти сумма налога на недвижимость. Как докладывают novosti-segodnja1.ru, согласно предлагаемым изменениям сейчас субъекты РФ смогут самостоятельно решать, когда пересматривать кадастровую оценку объектов недвижимости в сторону ее увеличения.

«Это лишний раз подтверждает, что своё потенциальное право на пересмотр и увеличение кадастровой стоимости недвижимости мы не будем использовать в целях поднятия доходов бюджета». Другой вариант — с периода, когда власти перевели налоговую базу на кадастровую стоимость.

Информация возникла от представителя Минэкономразвития.

Минэкономразвития желает отменить мораторий на пересмотр кадастровой стоимости. Они решат, нужно ли пересматривать оценку, и если нужно, то насколько часто. При этом ставки налога определяют также муниципалитеты, а вот на кадастровую оценку они воздействовать не могут, за это отвечает Росреестр и областные администрации, при помощи которых работники ведомства проводят оценку. Нынешняя ситуация, когда суды и комиссии по досудебному урегулированию споров о величине кадастровой стоимости завалены делами по оспариванию кадастровой стоимости является явно нездоровой. При всем этом саму кадастровую оценку объектов зафиксировали на уровне начала 2014 или на тот год, когда регион сделал ее платформой для налога на недвижимость. В ближайшие годы этот коэффициент будет последовательно расти до 0,4, 0,6, 0,8 и, наконец, совсем исчезнет в 2020 г. Через два года сумма налога на недвижимость вырастет приблизительно в 5 раз.

«Ведомостям» стало известно о вероятном росте налоговой нагрузки на недвижимость. «Момент истины» наступит после 2020 года, предупреждают специалисты, когда россиянам придется ежегодно платить до 1% (точный процент будут устанавливать регионы) от кадастровой (рыночной) стоимости жилья. Кроме того, на рынке появится немалое количество жилья, соответственно, уменьшится рыночная стоимость квартир — люди, вкладывавшие деньги в недвижимость либо покупавшие квартиры для сдачи в аренду, будут вынуждены от них отказаться, так как содержание такого имущества станет нерентабельным. Свое решение областные власти должны сообщить руководству до 20 декабря текущего года.

Новости партнеров: