Застройщики не могут продать 45% квартир в новостройках

Новости сегодня - Застройщики не могут продать 45% квартир в новостройках

Российские девелоперы столкнулись с рекордным затовариванием рынка первичного жилья. По данным исследования проекта «Движение.ру», в домах, которые планируют сдать до конца 2026 года, выкуплено лишь 55% квартир. Таким образом, почти половина жилой площади в строящихся объектах остаётся нереализованной.

Хуже всего ситуация складывается в Краснодаре, а также в ряде других регионов, где доля нераспроданных квартир достигает критических значений. Эксперты связывают рекордное затоваривание с резким увеличением числа новых проектов в 2023–2024 годах, когда спрос на жильё был значительно выше.

Падение продаж на фоне продолжающегося строительства создаёт серьёзные риски для девелоперов: застройщики вынуждены нести расходы на содержание объектов, при этом выручка от продаж не покрывает текущих затрат. Ситуация усугубляется высокими ипотечными ставками, которые делают покупку жилья менее доступной для населения.

Новости партнеров: